天遠(yuǎn)科技在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)和軟件技術(shù)領(lǐng)域十余年的深度耕耘，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不僅僅體現(xiàn)在對(duì)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的透徹理解，更擁有一整套成熟的行業(yè)管理知識(shí)庫(kù)，從容應(yīng)對(duì)不同規(guī)模，不同業(yè)態(tài)，不同發(fā)展階段的運(yùn)營(yíng)管理，并以此為基礎(chǔ)研發(fā)了成熟穩(wěn)定的天遠(yuǎn)之星商業(yè)地產(chǎn)系列軟件。
1. 純正的商業(yè)地產(chǎn)血統(tǒng)，絕非普通樓盤(pán)軟件可比。
商場(chǎng)、商鋪的運(yùn)營(yíng)有其特殊的運(yùn)作軌跡和規(guī)律，是以物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為核心，以客戶資源為管理主體，以商業(yè)契約為業(yè)務(wù)紐帶組成的動(dòng)態(tài)有機(jī)系統(tǒng)，天遠(yuǎn)之星正是基于這一理念為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)打造的產(chǎn)品，具有十分純正的行業(yè)血統(tǒng)，正因如此，諸如招商運(yùn)營(yíng)中客戶的變動(dòng)，合同的變更，租約的異動(dòng)，費(fèi)用的預(yù)交、補(bǔ)交，客戶使用的商鋪的拆分、合并、一個(gè)客戶同時(shí)簽訂多個(gè)合同，一個(gè)合同包含多個(gè)物業(yè)，費(fèi)用分拆，合并，找零轉(zhuǎn)存等，客戶從預(yù)定到簽約，從審批到執(zhí)行，從終止到歸檔，無(wú)論客戶是正常履約還是異常變動(dòng)，無(wú)論公司經(jīng)營(yíng)策略是一刀切，還是不同客戶分別對(duì)待，這類在行業(yè)中司空見(jiàn)慣的業(yè)務(wù)變化，事無(wú)巨細(xì)細(xì)都能應(yīng)對(duì)自如，賬務(wù)和業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)同步、完全吻合，杜絕核心業(yè)務(wù)帳外再記賬的尷尬。
市面絕大多數(shù)號(hào)稱可以管理商業(yè)地產(chǎn)、商用物業(yè)、租賃物業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)管理的軟件產(chǎn)品，都是由住宅樓盤(pán)軟件修改稱呼而來(lái)，并非真正的商業(yè)地產(chǎn)軟件，只能應(yīng)付較為的粗放管理，如將物業(yè)登記作為管理中心，客戶與物業(yè)維持簡(jiǎn)單的一一對(duì)應(yīng)，面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的多變業(yè)務(wù)，只能做部分處理甚至不能處理，大量必須的業(yè)務(wù)資料需要帳外記賬來(lái)補(bǔ)充，持續(xù)使用時(shí)間稍長(zhǎng)即淪為雞肋，給用戶帶來(lái)時(shí)間、金錢(qián)、人力的多重?fù)p失。
2. 獨(dú)創(chuàng)以商業(yè)契約為主線的流程設(shè)計(jì)。
系統(tǒng)獨(dú)創(chuàng)以合同為主線的設(shè)計(jì)流程，以現(xiàn)實(shí)的商業(yè)契約（法律文書(shū)）作為貫穿全部業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的紐帶，既高度整合了物業(yè)活動(dòng)中的關(guān)聯(lián)資源，又且充分體現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的時(shí)間持續(xù)性，真實(shí)再現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的原貌，令現(xiàn)實(shí)中的復(fù)雜的業(yè)務(wù)變化也能輕松處理。 天遠(yuǎn)之星系統(tǒng)中的工作流程功能，引入了人性化機(jī)制、及嚴(yán)格的流程權(quán)限設(shè)定，使企業(yè)內(nèi)部各種事務(wù)的個(gè)性化處理流程變得規(guī)范以及更具備可操作性。減少了不必要的工作環(huán)節(jié)，減少重復(fù)勞動(dòng)，減少人為差錯(cuò)，降低了成本，提高了工作效率。
3. 靈活多變的業(yè)務(wù)適應(yīng)能力。
同一客戶簽訂多個(gè)合同，同一個(gè)合同包含多個(gè)物業(yè)。
智能合同文本。
客戶的追溯回顧統(tǒng)計(jì)。
合同正常變更、租約異動(dòng)處理。
潛在客戶的追蹤、需求記錄管理。
臨時(shí)降租、費(fèi)用分?jǐn)?、臨時(shí)場(chǎng)地的管理等。
現(xiàn)有客戶的績(jī)效分析管理。
智能的客戶關(guān)系管理。
租賃預(yù)定管理。
支持預(yù)租、預(yù)付費(fèi)管理。
經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的綜合分析和決策支持。
物業(yè)的自由組合和拆分管理。
智能的費(fèi)用日均分?jǐn)傆?jì)算。
嚴(yán)密的保證金、預(yù)付金、入場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用管理。
批量費(fèi)用的生成，并智能處理費(fèi)用的變化。
靈活的費(fèi)用自定義，并支持自定義計(jì)算公式。
靈活的用量表儀表管理和計(jì)算方法，并支持自定義計(jì)算公式和公攤計(jì)算。
與Microsoft office的無(wú)縫集成。
有效管理現(xiàn)實(shí)的法律文書(shū)，以此為紐帶和基本參數(shù)貫穿整個(gè)管理過(guò)程。
4. 獨(dú)有的實(shí)景空間布局技術(shù)。
集成了業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的實(shí)景空間智能導(dǎo)航技術(shù)，不僅擁有遠(yuǎn)超同行的強(qiáng)大功能、靈活多變的處理能力、體貼入微的細(xì)節(jié)展現(xiàn)，更讓您直接在熟悉的實(shí)景空間面對(duì)您的物業(yè)和客戶，直接完成區(qū)域切換、精準(zhǔn)定位、和全部業(yè)務(wù)操作，輕松完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)，帶給您的遠(yuǎn)不只輕松與快捷，而是讓工作成為樂(lè)趣！
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